ראיתה, זרוע הביצוע של קורקוס גרופ, בונה בתים פרטיים ווילות על המגרש שלכם. שכינתא, זרוע נפרדת של אותה קבוצה, מפקחת על הבנייה מטעמכם.
קבלן מפתח מתחייב לבנות את הבית לפי תוכנית ומפרט ולמסור אותו גמור. הוא מביא את אנשי המקצוע, מתאם ביניהם ואחראי על התוצאה, כך שיש כתובת אחת. בקורקוס גרופ הבית נבנה כקבלן מפתח עם שכבה נוספת שבדרך כלל חסרה: פיקוח. ראיתה בונה, ושכינתא בודקת כל שלב מול התוכנית, התקציב ולוח הזמנים.
את חברת הבנייה בוחרים פעם אחת, ואת הבית היא משאירה לכם לשנים. אלה הבדיקות שכדאי לעשות לפני שחותמים.
בקורקוס גרופ הליווי המלא נשאר בתוך קבוצה אחת. בודקים יחד את המגרש, מצטרפים כבר בשלב התכנון וההיתר, ראיתה בונה כקבלן מפתח, ושכינתא מפקחת מטעמכם: בדיקות לפני יציקות ואיטום, בדיקת חשבונות הקבלן לפני תשלום, ובסוף פרוטוקול מסירה. אם צריך גם מגרש, אפיק הנחל, זרוע התיווך של הקבוצה, עוסקת במגרשים וקרקעות.
כן. ראיתה בונה בתים פרטיים ווילות עבור לקוחות פרטיים על המגרש שלהם, כחברת ביצוע. מי שבונה איתנו יכול לצרף גם פיקוח של שכינתא, זרוע הניהול והפיקוח של הקבוצה, כך שהביצוע והבקרה עליו נמצאים באותה קבוצה אבל בידיים נפרדות.
מגרש בבעלותכם, תוכניות של אדריכל והיתר בנייה בתוקף, או לפחות תוכניות בשלב מתקדם. בפגישה הראשונה עוברים יחד על התוכניות, המפרט הטכני, לוח הזמנים והיקף העבודה, ורק אחרי זה מגיעה הצעה. אם עוד אין היתר, כדאי לדבר איתנו כבר בשלב התכנון, כי החלטות תכנון משפיעות ישירות על עלות הביצוע.
שתי הדרכים לגיטימיות. ההבדל ביניהן הוא לא בעיקר כסף, אלא מי מחזיק את האחריות כשמשהו לא מתחבר. ניהול עצמי מתאים למי שיש לו ניסיון בבנייה או רקע הנדסי, זמן פנוי להיות באתר ומפקח מקצועי מטעמו. קבלן מפתח מתאים למי שרוצה בית גמור ולא פרויקט לנהל. אצלנו הבית נבנה כקבלן מפתח, עם פיקוח של שכינתא על כל שלב.
רישום בפנקס הקבלנים בענף ובסיווג שמתאימים להיקף העבודה, מי בונה בפועל, פרויקט שאפשר לבקר בו, מפרט טכני מפורט, לוח תשלומים לפי התקדמות, ביטוחים בתוקף לכל משך העבודה, מי מפקח ואיך מקבלים דיווח, ומה האחריות אחרי המסירה, בכתב.
הקבלן בונה, והמפקח בודק את הבנייה מטעמכם. אלה שני תפקידים שונים, ובבית פרטי כדאי שיהיו שניהם, כי המפקח הוא זה שמזהה ליקוי כשעוד זול לתקן אותו. בקורקוס גרופ שני התפקידים קיימים באותה קבוצה אבל בזרועות נפרדות: ראיתה בונה ושכינתא מפקחת.
מחיר למטר הוא ממוצע, והוא לא אומר מה נכלל בו. המחיר בפועל בנוי מהשלד, המרתף, המעטפת, המערכות, הגמר, הבריכה, פיתוח החצר, וההיתרים, התכנון והפיקוח. הצעה שאפשר לסמוך עליה מתחילה במפרט טכני, עם סכומים קצובים מוגדרים, לוח תשלומים לפי התקדמות ורשימה כתובה של מה לא כלול.
טלפון 055-981-1814. רחוב הנגר 24, הוד השרון. השארת פרטים