שכינתא, זרוע הניהול והפיקוח של קורקוס גרופ, שומרת שכל פרויקט מבוצע בדיוק כפי שתוכנן. צוות המפקחים שלנו מלווה את הבנייה מההיתר ועד המסירה, בודק איכות וחומרים, מאשר חשבונות קבלן לפי אבני הדרך, מנהל לוחות זמנים ותקציב ואוכף תקני בטיחות. אנחנו מספקים ניהול ופיקוח בנייה לפרויקטים של הקבוצה וללקוחות חיצוניים: יזמים, גופים מוסדיים, בעלי נכסים, ומשפחות שבונות בית פרטי או וילה ורוצות מפקח בנייה מטעמן.
כן. שכינתא היא זרוע הניהול והפיקוח של קורקוס גרופ, והיא מנהלת ומפקחת על פרויקטי בנייה מטעם המזמין: בקרת איכות בשלבי הביצוע, בקרת תקציב ולוחות זמנים, בדיקות קבלה וליווי עד המסירה. השירות ניתן גם ללקוחות חיצוניים ולא רק לפרויקטים של הקבוצה.
כן. שכינתא מפקחת גם על בניית בתים פרטיים ווילות מטעם בעל הבית: בדיקות בשלבים הקריטיים כמו יציקות ואיטום, בדיקת חשבונות הקבלן לפני תשלום, מעקב לוח זמנים, וליווי המסירה עם פרוטוקול מסירה. הפיקוח אפשרי גם כשקבלן אחר בונה את הבית.
הקבלן בונה, והמפקח בודק את הבנייה מטעמכם. אלה שני תפקידים שונים, ובבית פרטי כדאי שיהיו שניהם, כי המפקח הוא זה שמזהה ליקוי כשעוד זול לתקן אותו. בקורקוס גרופ שני התפקידים קיימים באותה קבוצה אבל בזרועות נפרדות: ראיתה בונה ושכינתא מפקחת.
מפקח בנייה מבצע בקרה מקצועית על עבודות הבנייה מטעם מזמין העבודה: בודק שהביצוע תואם לתוכניות, למפרט ולתקנים, מאשר שלבי עבודה וחשבונות קבלן, עוקב אחרי לוחות זמנים ומתעד את ההתקדמות. המפקח הוא העיניים המקצועיות של המזמין באתר.
פיקוח מלא כולל בדיקות איכות בשלבים קריטיים כמו יציקות ואיטום, בקרת התאמה לתוכניות ולהיתר, בדיקת חשבונות חלקיים של הקבלן לפני תשלום, מעקב לוחות זמנים ותקציב, ניהול ישיבות אתר ותיעוד שוטף, וליווי מסירות ובדיקת תיקון ליקויים.
בלי גורם מקצועי מטעם המזמין, האינטרס של הקבלן הוא שיקבע בשטח. מפקח עצמאי מזהה ליקויים כשעוד קל וזול לתקן אותם, מוודא שכל שקל בחשבון הקבלן משקף עבודה שבוצעה בפועל, ושומר שהפרויקט יעמוד באיכות, בתקציב ובלוח הזמנים שהוגדרו.
מנהל פרויקט מוביל את הפרויקט כולו מטעם המזמין: תכנון, התקשרויות, תקציב ולוחות זמנים ברמת העל. מפקח הבנייה מתמקד בבקרת הביצוע בשטח: איכות, התאמה לתוכניות ואישור חשבונות. בפרויקטים רבים שני התפקידים משלימים זה את זה, ולעיתים גורם אחד ממלא את שניהם.