בניית בית פרטי בהוד השרון

קורקוס גרופ יושבת בהוד השרון, ברחוב הנגר 24. ראיתה בונה בתים פרטיים ווילות על המגרש שלכם, ושכינתא מפקחת על הבנייה מטעמכם.

מי בונה בית פרטי בהוד השרון?

קורקוס גרופ יושבת ברחוב הנגר 24 בהוד השרון, והפרויקטים שהיא מקימה כיום נבנים בעיר. ראיתה, זרוע הביצוע של הקבוצה, בונה בתים פרטיים ווילות ללקוחות פרטיים על המגרש שלהם, ושכינתא, זרוע הניהול והפיקוח, מפקחת על הבנייה מטעם בעל הבית. הבית נבנה כקבלן מפתח, עם כתובת אחת לביצוע ועין מקצועית שבודקת אותו.

איך נראית בניית בית פרטי בהוד השרון, מהמגרש ועד המפתח?

  1. מגרש (בדיקה משותפת): בודקים מה רשום בטאבו, מה מותר לבנות לפי תוכנית בניין העיר, ומה כתוב בדוח הקרקע. ההפתעות מתחת לפני השטח הן הסיבה הראשונה לגלישה בלוח הזמנים.
  2. תכנון והיתר (אדריכל ומהנדס): תכנון אדריכלי, מפרט טכני והיתר בנייה. כדאי לדבר איתנו כבר כאן, כי החלטות תכנון משפיעות ישירות על עלות הביצוע.
  3. ביצוע (ראיתה): עבודות עפר ויסודות, שלד, מעטפת ואיטום, חשמל ואינסטלציה, גמר ופיתוח החצר. הביצוע לא מועבר לקבלן חיצוני.
  4. פיקוח (שכינתא): בדיקות בשלבים שאחר כך כבר לא רואים: ברזל לפני יציקה, איטום לפני כיסוי, צנרת לפני סגירת קירות. וחשבונות הקבלן נבדקים לפני תשלום.
  5. מסירה (שכינתא וראיתה): בדיקה מסודרת של הבית הגמור מול המפרט, רשימת ליקויים כתובה לתיקון ופרוטוקול מסירה. ואחרי המסירה, כתובת אחת.

אילו בתים אנחנו בונים היום?

מה בודקים לפני שבונים בית פרטי בהוד השרון?

היתר בנייה לבית פרטי בהוד השרון ניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. לפני שמתחילים לתכנן, כדאי לעבור על הבדיקות האלה.

שאלות על בניית בית פרטי בהוד השרון

האם אתם בונים בתים פרטיים בהוד השרון?

כן. המשרד של הקבוצה נמצא בהוד השרון, והפרויקטים שהיא מקימה כיום נבנים בעיר. ראיתה, זרוע הביצוע של קורקוס גרופ, בונה בתים פרטיים ווילות עבור לקוחות פרטיים על המגרש שלהם, כחברת ביצוע. אפשר לצרף גם פיקוח של שכינתא, זרוע הניהול והפיקוח של הקבוצה.

איפה אפשר לראות בית שאתם בונים?

הפרויקטים שהקבוצה מקימה כיום נמצאים בהוד השרון: יורדי הים 3 בשכונת גרינברג, הנרייטה סאלד 22-24 במערב העיר וחנקין 41 במגדיאל. אנחנו מתאמים סיור בפרויקטים, כדי לראות את רמת הביצוע בעיניים ולשאול כל שאלה במקום.

מה צריך כדי להתחיל לבנות בית פרטי?

מגרש בבעלותכם, תוכניות של אדריכל והיתר בנייה בתוקף, או לפחות תוכניות בשלב מתקדם. בפגישה הראשונה עוברים יחד על התוכניות, המפרט הטכני, לוח הזמנים והיקף העבודה, ורק אחרי זה מגיעה הצעה. אם עוד אין היתר, כדאי לדבר איתנו כבר בשלב התכנון, כי החלטות תכנון משפיעות ישירות על עלות הביצוע.

מה בודק מפקח בנייה בבית פרטי?

הוא בודק שהביצוע באתר תואם לתוכניות, למפרט ולתקנים, בשלבים שבהם עוד אפשר לראות ולתקן: לפני יציקת יסודות, לפני כל יציקה של תקרה, באיטום של המרתף, הגג והחדרים הרטובים, לפני סגירת קירות, ולפני המסירה. דיווח טוב הוא כתוב, מתוארך ומצולם.

כמה עולה לבנות בית פרטי?

מחיר למטר הוא ממוצע, והוא לא אומר מה נכלל בו. המחיר בפועל בנוי מהשלד, המרתף, המעטפת, המערכות, הגמר, הבריכה, פיתוח החצר, וההיתרים, התכנון והפיקוח. הצעה שאפשר לסמוך עליה מתחילה במפרט טכני, עם סכומים קצובים מוגדרים, לוח תשלומים לפי התקדמות ורשימה כתובה של מה לא כלול.

מדריכים שכדאי לקרוא לפני שמחליטים

בונים בית פרטי באזור

טלפון 055-981-1814. רחוב הנגר 24, הוד השרון. השארת פרטים