קורקוס גרופ פועלת בתל אביב ובאזור השרון. ראיתה בונה בתים פרטיים ווילות על המגרש שלכם, ושכינתא מפקחת על הבנייה מטעמכם.
קורקוס גרופ, שמשרדה ברחוב הנגר 24 בהוד השרון, פועלת בתל אביב ובאזור השרון. ראיתה, זרוע הביצוע של הקבוצה, בונה בתים פרטיים ווילות ללקוחות פרטיים על המגרש שלהם, ושכינתא, זרוע הניהול והפיקוח, מפקחת על הבנייה מטעם בעל הבית. במגרש עירוני, התיאום מראש של עבודות העפר, הגישה לאתר והעבודה ליד בתי השכנים חשוב כמעט כמו התוכנית עצמה.
היתר בנייה לבית פרטי בתל אביב ניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו. לפני שמתחילים לתכנן, כדאי לעבור על הבדיקות האלה. את המידע המחייב על המגרש נותן תיק המידע של הוועדה.
כן. תל אביב נמצאת באזור שבו הקבוצה פועלת. ראיתה, זרוע הביצוע של קורקוס גרופ, בונה בתים פרטיים ווילות עבור לקוחות פרטיים על המגרש שלהם, כחברת ביצוע. אפשר לצרף גם פיקוח של שכינתא, זרוע הניהול והפיקוח של הקבוצה.
הבקשה מוגשת להוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו דרך רישוי זמין, המערכת המקוונת הארצית לרישוי בנייה, בידי עורך הבקשה, בדרך כלל האדריכל. השלב הראשון הוא בקשה למידע להיתר, שנקרא גם תיק מידע: הוועדה מפרטת בו מה מותר לבנות במגרש לפי התוכניות שחלות עליו, ואילו אישורים ותנאים נדרשים. על בסיס תיק המידע מכינים את הבקשה להיתר. בסוף הבנייה נדרשים אישור אכלוס, טופס 4, ותעודת גמר. כדאי לדבר איתנו כבר בשלב התכנון, כי החלטות שמתקבלות בו קובעות את עלות הביצוע.
רישום בפנקס הקבלנים בענף ובסיווג שמתאימים להיקף העבודה, מי בונה בפועל, פרויקט שאפשר לבקר בו, מפרט טכני מפורט, לוח תשלומים לפי התקדמות, ביטוחים בתוקף לכל משך העבודה, מי מפקח ואיך מקבלים דיווח, ומה האחריות אחרי המסירה, בכתב.
הקבלן בונה, והמפקח בודק את הבנייה מטעמכם. אלה שני תפקידים שונים, ובבית פרטי כדאי שיהיו שניהם, כי המפקח הוא זה שמזהה ליקוי כשעוד זול לתקן אותו. בקורקוס גרופ שני התפקידים קיימים באותה קבוצה אבל בזרועות נפרדות: ראיתה בונה ושכינתא מפקחת.
אין תשובה במספר אחד. הטווח תלוי בגודל, במורכבות, בקרקע, ברמת הגמר ובכמה שינויים עושים תוך כדי. לוח זמנים שנבנה נכון מתחיל מדוח קרקע, מזמין מוקדם פריטים ארוכי מועד כמו אלומיניום, מטבח ונגרות, ומסדר מראש את הרצף של קבלני המשנה.
טלפון 055-981-1814. רחוב הנגר 24, הוד השרון. השארת פרטים