בניית בית פרטי בהרצליה

קורקוס גרופ פועלת בהרצליה ובאזור השרון. ראיתה בונה בתים פרטיים ווילות על המגרש שלכם, ושכינתא מפקחת על הבנייה מטעמכם.

מי בונה בית פרטי בהרצליה?

קורקוס גרופ, שמשרדה ברחוב הנגר 24 בהוד השרון, פועלת בהרצליה ובאזור השרון. ראיתה, זרוע הביצוע של הקבוצה, בונה בתים פרטיים ווילות ללקוחות פרטיים על המגרש שלהם, ושכינתא, זרוע הניהול והפיקוח, מפקחת על הבנייה מטעם בעל הבית. הביצוע לא מועבר לקבלן חיצוני, והפיקוח נעשה בזרוע נפרדת של הקבוצה.

איך נראית בניית בית פרטי בהרצליה, מהמגרש ועד המפתח?

  1. מגרש (בדיקה משותפת): בודקים מה רשום בטאבו, מה מותר לבנות לפי תוכנית בניין העיר, ומה כתוב בדוח הקרקע. ההפתעות מתחת לפני השטח הן הסיבה הראשונה לגלישה בלוח הזמנים.
  2. תכנון והיתר (אדריכל ומהנדס): תכנון אדריכלי, מפרט טכני והיתר בנייה. כדאי לדבר איתנו כבר כאן, כי החלטות תכנון משפיעות ישירות על עלות הביצוע.
  3. ביצוע (ראיתה): עבודות עפר ויסודות, שלד, מעטפת ואיטום, חשמל ואינסטלציה, גמר ופיתוח החצר. הביצוע לא מועבר לקבלן חיצוני.
  4. פיקוח (שכינתא): בדיקות בשלבים שאחר כך כבר לא רואים: ברזל לפני יציקה, איטום לפני כיסוי, צנרת לפני סגירת קירות. וחשבונות הקבלן נבדקים לפני תשלום.
  5. מסירה (שכינתא וראיתה): בדיקה מסודרת של הבית הגמור מול המפרט, רשימת ליקויים כתובה לתיקון ופרוטוקול מסירה. ואחרי המסירה, כתובת אחת.

אילו בתים אנחנו בונים היום?

מה בודקים לפני שבונים בית פרטי בהרצליה?

היתר בנייה לבית פרטי בהרצליה ניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. לפני שמתחילים לתכנן, כדאי לעבור על הבדיקות האלה.

שאלות על בניית בית פרטי בהרצליה

האם אתם בונים בתים פרטיים בהרצליה?

כן. הרצליה נמצאת באזור שבו הקבוצה פועלת. ראיתה, זרוע הביצוע של קורקוס גרופ, בונה בתים פרטיים ווילות עבור לקוחות פרטיים על המגרש שלהם, כחברת ביצוע. אפשר לצרף גם פיקוח של שכינתא, זרוע הניהול והפיקוח של הקבוצה.

איפה אפשר לראות בית שאתם בונים?

הפרויקטים שהקבוצה מקימה כיום נמצאים בהוד השרון: יורדי הים 3 בשכונת גרינברג, הנרייטה סאלד 22-24 במערב העיר וחנקין 41 במגדיאל. אנחנו מתאמים סיור בפרויקטים, כדי לראות את רמת הביצוע בעיניים ולשאול כל שאלה במקום.

מה לבדוק לפני שבוחרים חברת בנייה לבית פרטי?

רישום בפנקס הקבלנים בענף ובסיווג שמתאימים להיקף העבודה, מי בונה בפועל, פרויקט שאפשר לבקר בו, מפרט טכני מפורט, לוח תשלומים לפי התקדמות, ביטוחים בתוקף לכל משך העבודה, מי מפקח ואיך מקבלים דיווח, ומה האחריות אחרי המסירה, בכתב.

מה ההבדל בין קבלן בנייה למפקח בנייה?

הקבלן בונה, והמפקח בודק את הבנייה מטעמכם. אלה שני תפקידים שונים, ובבית פרטי כדאי שיהיו שניהם, כי המפקח הוא זה שמזהה ליקוי כשעוד זול לתקן אותו. בקורקוס גרופ שני התפקידים קיימים באותה קבוצה אבל בזרועות נפרדות: ראיתה בונה ושכינתא מפקחת.

מה צריך כדי להתחיל לבנות בית פרטי?

מגרש בבעלותכם, תוכניות של אדריכל והיתר בנייה בתוקף, או לפחות תוכניות בשלב מתקדם. בפגישה הראשונה עוברים יחד על התוכניות, המפרט הטכני, לוח הזמנים והיקף העבודה, ורק אחרי זה מגיעה הצעה. אם עוד אין היתר, כדאי לדבר איתנו כבר בשלב התכנון, כי החלטות תכנון משפיעות ישירות על עלות הביצוע.

מדריכים שכדאי לקרוא לפני שמחליטים

בונים בית פרטי באזור

טלפון 055-981-1814. רחוב הנגר 24, הוד השרון. השארת פרטים