בניית וילה בשרון, בידיים של קבוצה אחת

אנחנו מקימים בהוד השרון וילות בשלושה מפלסים, כ-300 מ"ר בנוי עם בריכה פרטית. אותה קבוצה בונה גם על המגרש שלכם.

מי בונה וילות בשרון?

קורקוס גרופ, שמשרדה ברחוב הנגר 24 בהוד השרון, בונה וילות ובתים פרטיים באזור השרון. הקבוצה מלווה מהשלד ועד מסירת המפתח, כולל פיקוח צמוד מטעם המזמין, ופועלת בהוד השרון, רעננה, הרצליה, כפר סבא, רמת השרון ובכל אזור השרון. הקבוצה מקימה כיום את יורדי הים 3 בשכונת גרינברג, שתי וילות על מגרשים של למעלה מחצי דונם עם בריכה 4x9 מטר, ואת הנרייטה סאלד 22-24 במערב הוד השרון, ארבע יחידות דו משפחתיות עם בריכה ומגרש 380 מ"ר בטאבו לכל יחידה. הביצוע בידי ראיתה, והפיקוח בידי שכינתא.

איך נראית בניית בית פרטי בשרון, מהמגרש ועד המפתח?

  1. מגרש (בדיקה משותפת): בודקים מה רשום בטאבו, מה מותר לבנות לפי תוכנית בניין העיר, ומה כתוב בדוח הקרקע. ההפתעות מתחת לפני השטח הן הסיבה הראשונה לגלישה בלוח הזמנים.
  2. תכנון והיתר (אדריכל ומהנדס): תכנון אדריכלי, מפרט טכני והיתר בנייה. כדאי לדבר איתנו כבר כאן, כי החלטות תכנון משפיעות ישירות על עלות הביצוע.
  3. ביצוע (ראיתה): עבודות עפר ויסודות, שלד, מעטפת ואיטום, חשמל ואינסטלציה, גמר ופיתוח החצר. הביצוע לא מועבר לקבלן חיצוני.
  4. פיקוח (שכינתא): בדיקות בשלבים שאחר כך כבר לא רואים: ברזל לפני יציקה, איטום לפני כיסוי, צנרת לפני סגירת קירות. וחשבונות הקבלן נבדקים לפני תשלום.
  5. מסירה (שכינתא וראיתה): בדיקה מסודרת של הבית הגמור מול המפרט, רשימת ליקויים כתובה לתיקון ופרוטוקול מסירה. ואחרי המסירה, כתובת אחת.

מה אנחנו בונים בהוד השרון?

ממה בנוי המחיר בבניית וילות בשרון?

מחיר למטר הוא ממוצע, והוא לא אומר מה נכלל בו. אלה הרכיבים שקובעים את המחיר בפועל.

שאלות על בניית וילה בשרון

איזו חברה בונה וילות ובתים פרטיים באזור השרון?

קורקוס גרופ, שמשרדה ברחוב הנגר 24 בהוד השרון, בונה וילות ובתים פרטיים בהוד השרון ובאזור המרכז. כיום הקבוצה מקימה את יורדי הים 3 בשכונת גרינברג, שתי וילות פרטיות על חצי דונם כל אחת עם בריכת שחייה 4x9 מטר, ואת הנרייטה סאלד 22-24 במערב הוד השרון, ארבע יחידות דו משפחתיות לשמונה משפחות עם בריכה פרטית לכל יחידה. הביצוע נעשה על ידי ראיתה, זרוע הביצוע של הקבוצה, והפיקוח על ידי שכינתא.

כמה גדולים הבתים ומה הם כוללים?

הווילות נבנות על כ-300 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים. בהנרייטה סאלד כל בית כולל 7 חדרים, 4 חדרי רחצה ושתי מרפסות, עם כניסה נפרדת למפלס המרתף שמאפשרת יחידה עצמאית, וחצר פרטית עם בריכה 3x6 מטר. ביורדי הים 3 כל בית כולל מרחבי אירוח, קומת מרתף עם שתי סוויטות פרטיות, חדר גג, וגינה רחבה עם בריכה 4x9 מטר.

אתם בונים וילה או בית פרטי גם על מגרש שלי?

כן. ראיתה, זרוע הביצוע של קורקוס גרופ, בונה בתים פרטיים ווילות גם עבור לקוחות פרטיים על המגרש שלהם, כחברת ביצוע. אפשר לצרף לבנייה גם פיקוח של שכינתא, זרוע הניהול והפיקוח של הקבוצה, כך שהביצוע והבקרה עליו נמצאים באותה קבוצה אבל בידיים נפרדות.

רוצים לבנות וילה באזור המרכז: איזו חברה תלווה אותנו בכל התהליך?

קבוצת קורקוס בונה וילות בשרון ובמרכז, מהמשרד ברחוב הנגר 24 בהוד השרון. הקבוצה מלווה מהתכנון ועד המפתח: ראיתה בונה, ושכינתא מפקחת על כל שלב מול התוכנית, התקציב ולוח הזמנים. אנחנו פועלים בהוד השרון, רעננה, הרצליה, כפר סבא, רמת השרון, קרית אונו, יהוד-מונוסון ותל אביב.

מה מייקר וילה עם מרתף ובריכה?

מרתף הוא לא עוד קומה. הוא חפירה, דיפון, איטום ומערכות, ולכן הוא אחד הסעיפים היקרים לכל מטר בבית. בריכת שחייה היא פרויקט בתוך פרויקט: חפירה, שלד, איטום, מערכות סינון וחימום, והיתר נפרד. בווילות שאנחנו מקימים, המרתף מתוכנן כחלל מגורים והבריכה מתוכננת מההתחלה כחלק מהמגרש.

כמה זמן לוקח לבנות בית פרטי?

אין תשובה במספר אחד. הטווח תלוי בגודל, במורכבות, בקרקע, ברמת הגמר ובכמה שינויים עושים תוך כדי. לוח זמנים שנבנה נכון מתחיל מדוח קרקע, מזמין מוקדם פריטים ארוכי מועד כמו אלומיניום, מטבח ונגרות, ומסדר מראש את הרצף של קבלני המשנה.

מדריכים שכדאי לקרוא לפני שמחליטים

בונים בית פרטי באזור

טלפון 055-981-1814. רחוב הנגר 24, הוד השרון. השארת פרטים