כתבות ומדריכים מקצועיים מבית קורקוס גרופ.
שוכר שהפסיק לשלם לא מפנים ביום. מה החוק מתיר לבעל הבית, מה אסור בתכלית, וכמה זמן זה באמת לוקח.
מוכרים רבים מגלים את מס השבח אחרי שהמחיר כבר נקבע. הוא נגזר מהרווח ולא מהמחיר, וההבדל בין השניים הוא מה שקובע כמה יישאר בידכם.
שתי דרכים לקנות דירה, ושני תהליכים שונים לחלוטין בסיכון, בתזרים ובלוח הזמנים. ההבדל אינו רק דירה חדשה מול ישנה.
רוב הקונים מתאהבים במטבח ומתעלמים מהחריגה שבבניין. אלה הבדיקות שקובעות אם קניתם נכס או בעיה.
שני משפטים בכתב יד על שולחן המטבח יכולים להפוך לחוזה מכר מלא. מתי זכרון דברים מגן עליכם ומתי הוא כובל אתכם לעסקה שעוד לא בשלה.
רוב הרוכשים חושבים שההון העצמי הוא רק ההפרש בין מחיר הדירה למשכנתה. זו הטעות שמפילה עסקאות שבוע לפני החתימה.
המחיר שאתם קובעים ביום הראשון קובע כמה תקבלו בסוף. תמחור גבוה מדי לא משאיר מרחב למשא ומתן, הוא פשוט הורג את העסקה בשקט.
רוב המשקיעים מסתכלים על מספר אחד ומתעלמים מארבעה. הנה איך לחשב תשואה על נכס בלי לשקר לעצמך.
רוב בעלי הבית מגלים את החורים בחוזה בדיוק ברגע שהשוכר מפסיק לשלם. הנה מה שמפריד בין נייר לבין הגנה אמיתית.
רוב הקונים מגלים את מס הרכישה מאוחר מדי, כשהמספר כבר לא ניתן לשינוי. מי שמבין את המדרגות והפטורים מראש חוסך לעצמו הפתעה של עשרות אלפי שקלים.
בלעדיות היא לא טובה ולא רעה. היא כלי. מוכר שמבין מה הוא מקבל תמורתה משתמש בה כדי למכור מהר ובמחיר טוב יותר. מוכר שחותם בלי לבדוק תוקע את עצמו.
הרבה אנשים משלמים דמי תיווך כי "ככה זה", בלי לדעת מה החוק באמת דורש. התנאים מדויקים, והם קובעים אם המתווך זכאי לעמלה בכלל.
עסקה שנראתה סגורה מתפוצצת יום לפני החתימה. זה כואב לכולם, וכמעט תמיד אפשר היה לראות את זה מראש. שלוש סיבות אחראיות לרוב המקרים.